Dla czego Gruzja?
Gospodarka i podatki
Nikogo nie trzeba przekonywać do inwestowania w nieruchomości - pytanie brzmi, gdzie inwestować? Możliwości są liczne, w tym w rodzimej Polsce. Jednak ta oferta jest skierowana do tych, którzy chcą wyjść poza granice kraju i, przy stosunkowo niskim nakładzie i ryzyku, spróbować swoich sił za granicą. Zastanówmy się zatem, dlaczego nie Hiszpania, Bułgaria ani Albania?
Co i gdzie kupować?
Tematem kluczowym o mocno indywidualnym charakterze jest decyzja inwestycyjna. Poniżej przedstawimy naszą opinię w tym temacie, jednak w każdym przypadku ostateczna decyzja należy do inwestora.
Zakup nieruchomości
Obcokrajowcy mają dokładnie takie same prawa jak Gruzini, jeśli chodzi o zakup nieruchomości. Nie ma żadnych dodatkowych wymagań ani podatków dla nich. Jedynym dokumentem wymaganym do zakupu nieruchomości jest paszport.
Jak kupić?
Wiemy, że inwestowanie na rynkach zagranicznych może być wyzwaniem dla osób z Polski. Dlatego naszym priorytetem jest zapewnienie Państwu maksymalnego komfortu. Nasz zespół ekspertów wspiera Państwa na każdym etapie, oferując fachową wiedzę i indywidualne podejście. Uprościmy dla Państwa świat międzynarodowych finansów, czyniąc każdą inwestycję bezpieczną i opłacalną.
Posiadamy biuro zarówno w Polsce jak i w Batumi
Przeprowadzamy przez cały aspekt prawny zakupu w j. polskim
Organizujemy przejazd z i na lotnisko
Udzielamy pełnego wsparcia od zakupu, po odbiór kluczy, aż do uzyskania wpisu własności
Segmenty nieruchomości
Stay & Rent Pre-sale
Na raty od dewelopera do 36 miesiące
$
from 790/ m²
More products
Zalety inwestowania w Gruzją
Rozwinięta turystyka
Gruzja przyciąga miliony turystów rocznie, co stwarza liczne możliwości inwestycyjne w sektorze turystycznym.
Jedyna strefa hazardowa w regionieGruzja posiada jedyną legalną strefę hazardową w regionie, przyciągającą inwestorów i turystów z sąsiednich krajów.
Najczystsza naturaGruzja oferuje nieskazitelną przyrodę i różnorodne krajobrazy, które przyciągają turystów i sprzyjają ekoturystyce.
+25°C w listopadzieGruzja charakteryzuje się łagodnym klimatem, z temperaturami dochodzącymi do 25°C nawet w listopadzie, co przedłuża sezon turystyczny.
Wzrost ceny o 15% rocznieRynek nieruchomości w Gruzji dynamicznie rośnie, z rocznym wzrostem cen, co czyni inwestycje szczególnie opłacalnymi.
Wynajem od 10%Inwestycje w nieruchomości w Gruzji oferują atrakcyjne stopy zwrotu z wynajmu.
DLA CZEGO GRUZJA?
Nasza firma działa w Gruzji i widzimy, jak aktywnie rozwija się rynek nieruchomości w tym kraju. Jej dynamika przyciąga uwagę nowych deweloperów, których geografia z roku na rok się poszerza. Na kształtowanie się rynku wpływa szybki rozwój branży turystycznej, co stwarza przesłanki do pojawienia się nowych obiektów zarówno mieszkaniowych, jak i komercyjnych o różnym formacie.
DLA CZEGO GRUZJA?
Nasza firma działa w Gruzji i widzimy, jak aktywnie rozwija się rynek nieruchomości w tym kraju. Jej dynamika przyciąga uwagę nowych deweloperów, których geografia z roku na rok się poszerza. Na kształtowanie się rynku wpływa szybki rozwój branży turystycznej, co stwarza przesłanki do pojawienia się nowych obiektów zarówno mieszkaniowych, jak i komercyjnych o różnym formacie.
Proces zakupów
Wybór obiektu
Weryfikacja dokumentów
Zawarcie umowy
Opłata własna
Rejestracja umowy w sądzie
Wpłacamy pozostałą kwotę
Jakie usługi świadczymy
- Współpracujemy wyłącznie z sprawdzonymi deweloperami
- Doradzamy w wyborze planu inwestycyjnego
- Możliwość zakupu na odległość
- Dostępność spółki zarządzającej w Polsce
- Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- Pomoc w utrzymaniu systemu bankowego
- Współpracujemy z klientem w realizacji projektu „pod klucz”
Umów się na rozmowę
Zadzwonimy najszybciej jak to możliwe, aby odpowiedzieć na wszystkie pytania i pomóc Tobie w wyborze idealnej inwestycji.
Najczęściej zadawane pytania
Gruzja znalazła się w Top 5 rynków wschodzących wg Forbes. Rosnąca popularność jako destynacja turystyczna oraz atrakcyjne ceny nieruchomości niższe o 20% niż w europejskich kurortach są niezwykłym kąskiem dla zagranicznych inwestorów.
Gruzja cieszy się ekstremalnie niskim poziomem przestępczości i jest jednym z najbezpieczniejszych krajów świata, co sprzyja inwestycjom. Ponadto Gruzja ma przejrzyste i skutecznie egzekwowane prawo, co czyni inwestycje tam mniej ryzykownymi. System bankowy jest stabilny, a inwestorzy zagraniczni mają takie same prawa jak krajowi.
Nie, Gruzja nie nakłada ograniczeń na posiadanie nieruchomości przez obcokrajowców, a prawo własności jest odnotowywane w publicznym rejestrze.
Wysokie zapotrzebowanie na wynajem, korzystne warunki klimatyczne i biznesowe. Batumi nad Morzem Czarnym otrzymało Turystycznego OSKARA, czyli World Travel Awards w kategorii najlepiej rozwijających się destynacji turystycznych w Europie.
Ceny mieszkań w Gruzji mogą się znacznie różnić w zależności od miasta, lokalizacji w mieście, standardu i wielkości nieruchomości.
W swojej ofercie mamy tylko mieszkania wykończone pod klucz w standardzie premium i bardzo dobrej lokalizacji ze względu na wysoki zwrot z inwestycji w tym sektorze.
Ceny w Batumi (nad Morzem Czarnym} są porównywalne do Tbilisi, z mieszkaniami kosztującymi od 1550 USD do 2710 USD za metr kwadratowy pod klucz.
W swojej ofercie mamy tylko mieszkania wykończone pod klucz w standardzie premium i bardzo dobrej lokalizacji ze względu na wysoki zwrot z inwestycji w tym sektorze.
Ceny w Batumi (nad Morzem Czarnym} są porównywalne do Tbilisi, z mieszkaniami kosztującymi od 1550 USD do 2710 USD za metr kwadratowy pod klucz.
W naszych apartamentach
Czynsz dla nieruchomości wynosi:
Czynsz dla nieruchomości wynosi:
- dla apartamentów typu STUDIO - 1 $/1m²
- dla apartamentów z 1 lub 2 sypialniami - 0,7 $/1m²
Tak, proces zakupu może zostać zabezpieczony przez nas i przeprowadzony w 100% zdalnie.
Nie, jako obywatel Polski możesz przyjechać na dowód osobisty.
Atrakcyjne ceny, szybki okres zwrotu inwestycji, brak podatku od nieruchomości, oraz łatwość prowadzenia działalności gospodarczej.
Batumi charakteryzuje się subtropikalnym klimatem. Najlepsze temperatury to czerwiec-sierpień 25-28 stopni.
Wrzesień- listopad około 20 stopni. Łagodne zimy grudzień- luty około 8-10 stopni, natomiast z obecnością słońca.
Woda w Morzu w sezonie to 20-25 stopni.
Wrzesień- listopad około 20 stopni. Łagodne zimy grudzień- luty około 8-10 stopni, natomiast z obecnością słońca.
Woda w Morzu w sezonie to 20-25 stopni.
Wysoki sezon trwa 5 miesięcy. Natomiast w niskim sezonie możemy nadal spodziewać się osób z turystyki hazardowej ze względu na dużą ilość kasyn w Batumi, turystów lubiących większy spokój lub grupy odwiedzające Batumi przy okazji wycieczek w góry.
W każdym momencie. Podczas sprzedaży w ciągu dwóch lat należy zapłacić podatek 20 % od różnicy, natomiast po dwóch latach można sprzedać bez podatku.
Polak może wziąć kredyt na mieszkanie, natomiast nie u wszystkich deweloperów. Gumbati Group, którego jesteśmy biurem sprzedaży na Polskę ma podpisaną umowę z Bank of Georgia. Sprzedajemy apartamenty na kredyt dla obcokrajowców. Kredyt można uzyskać od wpłaty wkładu własnego od 30% na 10 lat. Bank Gruziński nie weryfikuje historii osoby, która ubiega się o kredyt. Deweloper jest gwarantem za klienta, dzięki temu procedura kredytowa trwa 2-3 dni robocze.
Nie, wzrost cen nieruchomości w Gruzji jest uzasadniony stałym wzrostem liczby turystów i potrzebą budowy nowoczesnej infrastruktury noclegowej. Największe zwroty otrzymacie Państwo w sektorze premium, który właśnie oferujemy.
Linia brzegowa w Batumi jest ograniczona. Ilość ziemi magicznie się nie zwiększy ;) To nie jest taka sytuacja jak z Dubajem i nieskończonością pustyni do zabudowy.
Linia brzegowa w Batumi jest ograniczona. Ilość ziemi magicznie się nie zwiększy ;) To nie jest taka sytuacja jak z Dubajem i nieskończonością pustyni do zabudowy.
Biuro sprzedaży
Warszawa
Czas pracy Pn - Pt 9.00 – 18. 00
+48 736 139 071
i.stetsenko9@gmail.com
Ul.Puławska 17, Warszawa
1 Sherif Khimshiashvili St, Batumi
Zostaw kontakt
Zadzwonimy do Ciebie jak najszybciej